Custo da Edificação

“CUSTO SOMENTE PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO”

Equipes Terceirizadas

CONTRATO DE PRESTAÇÃO ENTRE CLIENTE E EQUIPE CONTRATADA

A Monteiro Construções, empresa ha 25 anos no mercado nacional e sempre atuando com tijolos ecológicos em suas obras, apresenta em 2017 o seu novo modelo de negócios e vem propor e inovar aos consumidores e clientes sua CONSULTORIA de obras em prol do cliente.

Nosso objetivo:

1. Elaboração de contrato de prestação de serviços entre as partes, cliente contratante e equipe indicada contratada.
2. Elaboração de cronograma de obras onde estabelece prazos com data nas fases combinadas.
3. Elaboração de quantitativo físico financeiro, documento este, para aquisição de materiais sempre a cargo do cliente.
4. Equipes apresentadas pela Monteiro Construções são equipes habilitadas com varias referencias. (Obras concluídas)
5. Indicação de profissional habilitado para execução de projetos.
   Nota: Acompanhamento de obra ou fiscalização de obras são atribuições do responsável técnico da obra, seja ele(a) arquiteto(a) ou engenheiro(a)

CASA TÉRREA: padrão normal em terreno plano, metro quadrado a partir de ……………………………. R$ 900,00
SOBRADO: padrão normal em terreno plano, metro quadrado a partir de …………………………………. R$ 1.100,00
*valores válidos para realização da obra com distância até 100 km da sede da empresa Monteiro Construções.

Cronograma de Execução

Nota: Prazos abaixo são estimativas e o cronograma é executado de acordo com o projeto.
O cronograma abaixo é mero modelo.

I- Canteiro de obras: (Tempo de execução 05 dias úteis)

• Execução: Montagem do alojamento.
• Instalação do banheiro com chuveiro, vaso sanit. e descarga.
• Montagem do gabarito e locação dos eixos das paredes.
• Locar pontos de brocas perfuratriz e sapatas.
• Entrada de água p/ alojamento e obra.
• Entrada de luz p/ alojamento e obra.

II- Fundação após brocas: (Tempo de execução 20 dias úteis)

• Execução: Escavação de valetas, montagem de caixarias de vigas e pilares.
• Escavação de valetas de esgoto.
• Forragem com pedra zero p/ colocação de ferragem.
• Concretagem de viga baldrame + locação vibrador de concreto.

III- Alvenaria de impermeabilização: (Tempo de execução 05 dias úteis)

• Execução: Assentamento da 1º fiada com argamassa e elevação da fundação ao ponto zero do nível, impermeabilizando os tijolos com massa de areia e cimento e vedacit ou outros.
• Instalação tubo de entrada de água e tubo energia e tubo telef.
• Desmontagem do gabarito da obra e empilhamento de madeira.

IV- Esgoto: (Tempo de execução 05 dias úteis)

• Execução: Colocação de tubulação de pvc, ralos, caixas de inspeção caixas de gordura,respiro de esgoto levando rede até fossa.

V- Contra-piso: (Tempo de execução 10 dias úteis)

• Execução: Nivelamento do terreno,
• Compactação do terreno com compactador a gasolina.
• Colocação de pedra zero ou pedra 1 como forragem e dreno contra umidade.
• Colocação de tela quadriculada contra dilatação do contra piso.
• Concretagem (concreto usinado) + locação vibrador concreto.

Obs.: Concreto sarrafeado e desempenado.

VI- Alvenaria de elevação: (Tempo de execução 40 dias úteis)

• Execução: Confecção das paredes com tijolos de encaixe sistema solo-cimento intertravado, utilizando entre tijolos, resina colante para melhor fixação dos tijolos.
• Instalação da tubulação hidráulica que compreende: tubulação de pvc para água fria e água quente com seus respectivos pontos de saída, tudo conforme planta de detalhamento fornecido pelo proprietário ou responsável pela obra e tubulação elétrica com seus respectivos pontos para tomadas, interruptores, quadro de distribuição de força e enfim, pontos internos e externos demarcados em croqui ou planta.
• Instalação de tubos corrugados para passagem da parte elétrica se necessário.
• O respaldo da obra está determinado no projeto.

VII- Cobertura: (Tempo de execução 15 dias úteis)

• Execução I: Confecção de telhados em madeira conforme planta, tendo este inclinação de 30% e o forro acompanha a inclinação do telhado. Os telhados da sala e da cozinha estarão em mesmo nível, tendo o telhado duas aberturas em detalhe conforme desenho anexo.
• Execução II: Confecção de mezanino conforme determinação do projeto e a escada de acesso se for em madeira deverá ser confeccionada por marcenaria de sua livre escolha e instalada pela parte contratada . O gradil de proteção do mezanino terá a mesma concepção da escada.

VII- Outros: (Tempo de execução 10 dias úteis)

• Execução: Colocação de batentes internos e externos Janelas e vitros, utilizando como fixador espuma de poliuretano ou argamassa (cimento e areia).
• Limpeza da obra se necessário, colocando entulho em caçamba de aluguel.

Prazo de execução: 110 dias úteis podendo ser seu prazo maior ou menor sem ônus para as partes